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    黄岛区卫生监督所开展饮用水卫生宣传周集中宣传活动 非饮用水与消防用水

    2019/3/24 11:55:37

      据了解,兰州市核心区仍保持买房三年后才能交易,但取消部分区域住房限购,并取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。同时,城关区等多个区域的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。

      近几年,北京新房的主要交易区域不断外移。2017年,北京新建商品住宅(不含保障房)成交量排名前五的区域分别为密云区、顺义区、昌平区、通州区和朝阳区。据伟业我爱我家市场研究院统计,新建商品住宅在五环以外的占比为87.6%,虽然较2016年减少了1.5个百分点,但依旧保持着近九成交易位于五环以外的优势。

      尽管受到春节因素影响,2月多地楼市销售低于今年首月,不过,在春节返乡置业热潮等的推动下,多家房企今年前两个月销售相较去年同期出现明显上涨。

      其中特别指出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

     

      福建省还要求各级房地产主管部门进一步加强商品房销售市场监管,对经查实存在拒绝或变相拒绝住房公积金贷款行为的房地产开发企业,要责令限期改正;拒不改正的,予以通报,并记入房地产开发企业信用档案,在整改完成前,暂停该楼盘网上签约和预售监管资金拨付。

      二三线城市新房价格环比涨幅连续3个月扩大

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    长沙

      “地王”堪忧?

      检方表示,房客向黑中介交纳房租、押金等费用租得房屋后,黑中介即向房客称房东要把房屋收回不再出租了,要求房客搬走。房客拒绝后,黑中介即以各种方式骚扰房客,逼迫房客搬走。

      去年供应的土地中,距离天安门最近的是在二环外的丰台区;供地最多的区域位于五环外、六环内。

      导读

      此外,报告期内取得借款收到的现金107.24亿元,偿还债务支付的现金112.76亿元,换言之,光明地产借款几乎都用于偿还债务了,“借新还旧”正是其当前正在运用的模式。

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    资料图:地产开发商邀请看房者坐热气球俯瞰楼盘。

      一开展集中饮用水水源地保护工作“点亮”的,还有显示产业的中国梦。

      中国网财经1月8日讯 据兰州市房产局消息,1月5日兰州市房产局、物价局、不动产登记局联合下发了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》(以下简称“《通知》”),为了便于准确把握和理解此次政策调整,今日兰州市房产局就《通知》有关内容作如下说明:

      2017年12月7日,《天津日报》发文《十一届市委第一轮巡视反馈意见摘要》称,天津市委巡视一组发现市规划局存在肃清黄兴国恶劣影响工作被动应对;第一责任人主责意识不强,各级纪检部门履职担当不够;规划审批、工程项目等领域存在较大廉洁风险,靠工程吃工程,利用分包项目搞利益输送等违纪违规问题时有发生。

      在2016年拍出的11宗高价地中,最终只有5宗入市,其他的或才报建开工,或推迟至今年入市,尽量躲开楼市调控政策最敏感的2017年。果不其然,5宗已入市的高价地项目销售并不理想,普遍在保本线上苦苦挣扎。

      亚豪机构市场总监郭毅认为,由于历年“春节月”都是北京楼市的销售淡季,春节返乡潮会使城市中购房客群集中外流,加之春节期间北京气候寒冷,不利于营销活动的开展,因此,业内预计,今年2月北京楼市也将陷入季节性低谷。

      多地调控收紧 新年房地产平稳开局

      易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,从土地市场的用地来源看,主要包括国有用地和集体用地,在住宅市场的用地方面,将会逐渐放开集体建设用地。“但是必须注意一点是,当前在居住用地的放开方面,其实只有租赁市场才有机会,其他领域其实不太可能一次性放开。而且真正对此类集体建设用地适度放宽政策的,也主要是一些大城市中的城中村和城边村。”严跃进强调。

      全面落实税收法定原则。按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求,新开征税种,一律由法律进行规范;将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例。力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。(肖 捷)

      “能用公积金贷款一定用公积金,因为贷款利率低。”和袁女士一样,当下刚需 一族打算使用公积金贷款大多因为其利率低于商业贷款,简单来说就是“便宜”。

      在1月12日举行的中国人民银行金融统计数据发布会上,央行调查统计司司长阮健弘表示,2017年中国人民银行坚决贯彻落实党中央、国务院统一部署,严格遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,积极指导金融系统配合做好房地产调控的相关工作,加强住房信贷管理,巩固调控成果,推动建立“租售并举”的住房金融制度,促进形成房地产市场稳定发展的长效机制。

      另一组数据则显示,2017年全年,朝阳区共成交33458套房源,整体成交均价比2016年上涨34.9%。但从朝阳区二手房成交均价跌幅榜来看,跌幅超过10%的小区有3个,其中某小区成交平均单价较2016年跌幅高达26%。

      近日,广州市房地产中介协会通报了近一个月该协会受理的投诉3宗,其中涉及租赁纠纷2宗、反映按揭公司制作与买卖合同出售价格不一致的网签合同1宗。市房协提醒消费者,要注意房屋交易环节中容易忽略的问题,注意规避风险。

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      一个IPO恢复审查,一个定增恢复审查,12月19日,富力地产和中交地产的公告激起地产界不小反响。据了解,房企再融资确有松动迹象,尤其是公司债,已有多家上市房企获交易所放行。业内人士分析,随着楼市调控预期目标的逐渐实现,明年可能会在规范的原则下继续放松房企再融资。

      打通金融通道才有出路

      虽然中国之前出现了短暂的房地产低迷,但高昂的债务水平推动了经济繁荣,这使得中国经济和政策制定者试图对其进行管理的风险很大。北京和上海最新的官方数据显示,2017年11月房屋价格同比下降0.3%。降幅虽然很小,却代表着持续了一年多的两位数的价格增长率出现了惊人的逆转。

      2016年,在二手房业主坐地起价的市场环境中,购房者频频出手,房价持续被推高。今年4月份以来,市场格局则截然相反。业主若想卖房,不降价几乎不会成交。

      【综合施策长效调控机制】

      “由于入学等重要公共福利都与户籍挂钩,若租赁不能落户,‘租购同权’就无从谈起。”在张大伟看来,未来租房落户或向更多城市蔓延,甚至全国推行。

      阿里、京东双双进军房地产

      供给明显增加,发展空间很大

      

      有业内人士指出,“在商言商”,民营资本要从高端养老项目上实现利润最大化无非厚非,但养老项目沦为“富人的游戏”,将众多的中低收入老年群体拒之门外,显然偏离了养老事业普惠大众的服务宗旨。更有人直指养老地产已经成为开发商低成本、低门槛获得土地、市场资源的筹码。

      至此,力促房地产行业规范发展的一张立体防控网形成。这张网形成之后的第一个效果就是1月份房贷占比的下降,也就是楼市去杠杆效果的显现。2018年,楼市去杠杆将是房地产长效机制建设的一个重要看点。

      “年后重磅炸弹,全南向户型,单价22003/平米,83平米,183万最低价,随时看房随时签约,可以3成首付,不要再等了。”这是坚守在燕郊的中介人士发布的某楼盘促销信息。类似这样的促销信息随处可见,但前来咨询的客户并不多。市场的持续低迷使得绝大部分购房者对该区域失去了信心。

      据东莞中原战略研究中心监测数据显示,2017年,樟木头二手住宅成交8483套,占全市总成交的17.57%,同比增长0.66%,连续多年蝉联东莞二手房成交最多的镇区。

      从国外的经验来看,房地产税大多也是地方政府的主要财源之一。朱为群认为,若参考这一经验,客观上就要求房地产税跟基层政府的财政支出挂钩,要用合理的支出来引领未来房地产税的改革,从地方政府收支互联的角度来探讨税制改革,而不是就税改而论税改。

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      产业是经济发展的发动机,华夏幸福15年来不断升级固安产业,如今,新型显示、航空航天、生物制药以及智能网联汽车等产业集群,已经勾勒出固安产业新城创新型产业体系。

      值得一提的是,“雄安绿地双创中心”、“雄安绿地铂骊公寓”将成为率先落地的两个项目。这是绿地迈出进军雄安的第一步,未来则将在雄安新区长期深耕发展。

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      新型显示产业崛起“固安军团”

      一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,饮用水标准值是多少中11个城市价格低于上年同期水平

      针对实践中业主大会召开难、表决难的问题,《条例》规定一是降低首次业主大会召开的门槛:占物业管理区域内业主总人数百分之十以上的业主联名可以向镇政府、街道办提出设立业主大会的书面要求。丰富业主委托参加业主大会的形式,业主可以委托代理人出席业主大会,可以建立楼长制,也可以成立业主代表大会。

      值得注意的是,除了官方的声音外,部分具有财经和房地产背景的委员代表,也对房地产税给出了自己的看法和建议。

      不过,从一些高价地的拿地开发商来看,除了绿城、滨江、融创等擅长营造高端住宅的品牌房企外,近两年,杭州涌现出不少“激进”的外来开发商,他们也都在不同时期拿了高价地,直至现在仍未动工。知名地产专家丁建刚对此有这样的观点:在过去的一年半内,部分开发商的高价地块可能会重演2014年的一幕,无论限价与否,都可能亏损入市。

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      每经记者 程成 每经编辑 魏文艺

      财经评论员马光远认为,新的土地举措的落实,意味着我国土地供应将出现实质性变化,政府作为居住用地唯一供应者的历史将逐渐终结,这对房地产市场的格局以及房价未来的走势必然产生实质性影响。

      而所谓的“日光盘”有很多也是“运作”出来的。开发商往往先采取“内部认购”等方式锁定一批潜在的买房人,同时造成一房难求的假象,吸引大量买房人关注,然后根据买房人的基数,确定开多少套房可以“日光”,甚至可以提高价格。

      潘功胜表示,在这方面,人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

      

      在其他区域,尽管库存量较大,但成交量也较高,因此去化周期相对较短。其中北部的花都去化周期为15.3个月,从化为8.3个月。南部的番禺和花都分别为11.6个月和9.4个月。但在东部,增城和黄埔的去化周期都在7个月以下,其中增城的一手住宅只够卖4.6个月,继续呈现供不应求的状况,但即便如此,增城的去化周期也已是近一年来较长的水平。

      具体而言,“冲”贷款一方面体现为“早投放早收益”的季节性特征,另一方面体现为严监管背景下,融资需求由表外向表内转移,促使新增信贷激增。此外,部分原因也来自于额度限制下,部分可投贷款顺延至今年初进行投放,尤其是按揭贷款。

      比如,在线下社区里,可以提供配套生活服务。更重要的是,基于线下社区,可以通过线上平台提供社交O2O服务和增值服务。在租户养成购买生活服务的习惯后,可以更进一步推荐培训、理财等更多与工作、生活、学习相关的服务。例如现在已经有品牌尝试租金分期贷等。不过,这些增值服务都还处在尝试阶段,谁都不敢轻言成功。

    资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

      在《证券日报》记者以购房者身份咨询时,楼盘销售直接表示:“贷款银行为某股份制银行,首套房贷款利率为基准利率上浮5%,客户可以选择其他银行,不过贷款利率不能保证,如果最终上浮10%甚至20%由客户自己负责。”

      一手开发商涉足二手房业务,这趋势已经非常明显,万科、融创已先后入股链家,如今合富辉煌“牵手”保利,意味着开发商的目光已转移到存量房这个市场。日前SOHO中国董事长潘石屹接受媒体采访时表示,“中国已经不缺房子,现在需要的就是把这些房子都充分利用起来。”在他看来,过去20多年的时间, 中国房地产开发商已经建了很多房子,而且从质量上来说,现在建的房子越来越好。现在市场上需要把这些房子充分地利用起来,而不是建更多的房子。为此,他们成立SOHO3Q,就是把办公可以利用起来,而像Airbnb就是把住宅可以利用起来。对于盘活存量房,要么是租,要么是售。在租赁市场,内地多数是以长租为主,私人业主出租房屋,一般以一年为限;而像Airbnb这种的短租平台,内地也有不少同类型产品。以私人业主来说,长租一年比短租三五天更好管理,也不需要在房屋卖点上下功夫,毕竟Airbnb上的房屋还是要看“颜值”。

      不只是北京,对于全国楼市来说,2017年都可称之为调控之年。

      业内人士普遍认为,虽然房贷利率已经连续上涨至高位,但未来继续上涨的可能性仍然很大。

      另有一位不愿具名的行业观察员进而表示,在遭遇中介公司抵制,甚至中介公司也开始发力线上平台的背景下,58集团平台房产平台这种依靠流量收取服务费的模式将面临巨大的盈利考验。“此前,搜房网遭到全国多地房产经纪公司的联手抵制,股价暴跌,这是前车之鉴。可以预见的是,未来中介公司自身线上平台会不断完善,届时,包括58集团在内的房产服务平台的生存空间将进一步被压缩,58集团房产平台依靠流量赚钱的模式将受到极大挑战。”

      平安证券分析认为,中央明确强调要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,因此未来虽然不排除更多城市对楼市政策进行适度微调,但期待全面放松或大幅度放松仍不现实。海通证券也预计,限购限贷政策仍将是影响一、二线城市需求的主要因素,这些调控政策有很大概率会持续下去。

      调控力度不放松:保持政策的连续性